Une synergie d'expertises, créatrice de valeur dans l'immobilier canadien

“Dans le secteur des bureaux, les habitudes ont changé; les actifs et les installations d'habitation devraient en faire autant.”

Nous vivons l'un des moments les plus déterminants de l'histoire des villes canadiennes : le repositionnement des bâtiments vers leur usage optimal et vers des normes durables sera l'enjeu central qui définira l'avenir de la ville. Une chose est certaine : conserver des immeubles de bureaux vides et non durables n'est pas la solution.

Vision

Chez Thornhill Capital Realty, notre vision est double :

Libérer tout le potentiel et toute la valeur d'actifs sous-performants et bien situés dans l'Est du Canada.
En conjuguant notre vision, notre agilité, notre savoir et notre capacité nous transformons des actifs sous-performants en biens immobiliers durables, de premier ordre et porteurs de valeur.

“Réimaginer, repositionner et réutiliser : voilà la véritable approche de durabilité en immobilier.”

Mission

Thornhill Capital Realty s'engage dans la transformation et la conversion d'actifs immobiliers sous-performants en actifs de premier ordre, en adhérant aux plus hautes normes de durabilité : réduction des émissions de carbone, filtration de l'eau et de l'air, décontamination, et recours à des matériaux durables et recyclables dans tout ce que nous entreprenons.

Thornhill est convaincue que ce moment de l'histoire de l'immobilier — alors que tant d'immeubles de bureaux demeurent vacants et ont grand besoin d'être modernisés — est le meilleur moment pour agir et transformer les millions de pieds carrés disponibles en structures parmi les plus durables et les plus résilientes.

“Nous n'investissons pas dans des immeubles de bureaux : nous investissons dans les structures les mieux situées, promises à un bel avenir.”

Ce que nous faisons

Nous examinons chaque bâtiment individuellement puis, au terme d'une visualisation, d'un examen et d'études de marché approfondis menés par les meilleurs conseillers de l'industrie, nous en définissons l'usage optimal.

Une fois l'usage final défini, nous réunissons les meilleurs conseillers, architectes, ingénieurs, entrepreneurs, gestionnaires immobiliers et financiers afin d'exécuter la vision de la manière la plus efficace possible. Nous croyons à la collaboration et au travail d'équipe : chaque membre fait ce qu'il fait de mieux, tous unis vers la vision finale de l'actif.

Nous demeurons ouverts quant à l'usage final de l'actif : de bureau à hôtel, de bureau à résidentiel ou de bureau à bureau de catégorie AAA, nous suivons toujours l'usage optimal de l'actif.

Nous sommes guidés par les normes les plus élevées et par les meilleurs services pour servir nos clients et nos locataires, examinant toujours notre travail à travers les yeux de nos locataires, dans le strict respect des plus hautes normes de durabilité et de qualité de vie de nos projets.

“Nous avons la vision, la capacité d'exécution et les meilleurs partenaires de l'industrie pour examiner n'importe quelle structure et la redévelopper vers son usage optimal.”

Comment nous procédons

Une fois un projet retenu et la vision de l'usage futur de l'actif définie, nous déployons nos ressources internes et externes pour l'exécution du projet.

Des permis de construction, modifications de zonage et approbations municipales jusqu'aux négociations de baux avec les locataires en place, tous les aspects de l'actif sont rénovés selon les plus hautes normes, ou remplacés.

Nous redéveloppons l'actif dans une vision à long terme de son usage, sachant que ce que nous réalisons aujourd'hui sera là pour les 60 à 100 prochaines années — ce qui exige de nous une qualité durable dans tout ce que nous faisons et installons. Nous croyons aux partenariats, qu'il s'agisse de propriétaires en quête de partenaires de redéveloppement ou d'institutions financières ayant besoin d'un plan de sortie pour des actifs sous-performants.

Nous sommes ouverts à explorer toutes les structures de partenariat et recherchons toujours une solution gagnant-gagnant-gagnant pour le propriétaire actuel, Thornhill Capital Realty et l'actif.

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